El proyecto de Reconstrucci\u00f3n Nacional o Megarreforma termin\u00f3 su tramitaci\u00f3n en el Congreso Nacional, encontr\u00e1ndose actualmente pendiente de revisi\u00f3n por el Tribunal Constitucional.<\/p>\n\n
Entre sus disposiciones se incluyen importantes modificaciones en materia tributaria, las cuales resumimos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n
Exenci\u00f3n Total (100%): Beneficia a adultos mayores (\u2265 65 a\u00f1os) respecto de su vivienda principal (incluye estacionamientos y bodegas en la misma direcci\u00f3n). Excluye segundas viviendas o inmuebles adicionales. <\/p>\n\n
Requisitos y Procedencia: Presentaci\u00f3n de declaraci\u00f3n jurada simple anual ante el SII indicando la residencia principal. Estar al d\u00eda en contribuciones y derechos de aseo (el incumplimiento de los derechos de aseo acarrea la p\u00e9rdida de la exenci\u00f3n). <\/p>\n\n
Copropiedad y Sucesi\u00f3n: Copropiedad: Todos los copropietarios deben ser personas naturales y contar con al menos el 50% de los derechos (el umbral baja al 25% si se origina por sucesi\u00f3n del c\u00f3nyuge o conviviente civil).<\/p>\n\n
Fallecimiento: Los herederos mantienen el beneficio por un plazo de 3 a\u00f1os antes de la adjudicaci\u00f3n. Si el c\u00f3nyuge o conviviente sobreviviente tiene \u2265 65 a\u00f1os y mantiene la residencia, el beneficio es de car\u00e1cter vitalicio (o hasta su enajenaci\u00f3n). <\/p>\n\n
R\u00e9gimen Sancionatorio: Declaraciones falsas, simulaci\u00f3n o incumplimiento conllevan una multa del 300% sobre el impuesto dejado de pagar e inhabilitaci\u00f3n por 10 a\u00f1os para acceder a incentivos del impuesto territorial.<\/p>\n\n
Exenci\u00f3n de IVA a la Vivienda Nueva: Aplica a la primera enajenaci\u00f3n de inmuebles residenciales que cuenten con recepci\u00f3n municipal a la fecha de publicaci\u00f3n de la ley.
Rebaja de Impuesto a las Donaciones Leg\u00edtimas: Reducci\u00f3n del 50% en la tasa del impuesto a las donaciones efectuadas a asignatarios forzosos (hijos, c\u00f3nyuge, padres, nietos). Otorgamiento mediante escritura p\u00fablica dentro del a\u00f1o posterior a la publicaci\u00f3n, cubriendo hasta el 50% del patrimonio del donante. <\/p>\n\n
Procesal: Se libera del tr\u00e1mite judicial de insinuaci\u00f3n. En la posterior posesi\u00f3n efectiva, se imputa el 100% del impuesto que hubiese correspondido. <\/p>\n\n
Arriendo DFL-2 (R\u00e9gimen Permanente): A contar del 3er inmueble DFL 2 (\u2264 90 m\u00b2), las personas naturales pueden optar por una tasa \u00fanica sustitutiva del 5% sobre la renta bruta mensual de arrendamiento.<\/p>\n\n
Reducci\u00f3n Gradual del Impuesto de Primera Categor\u00eda (IDPC): Se reduce la tasa del IDPC del 27% actual al 23% (2029 en adelante) permanente para todos los reg\u00edmenes (General y Pro-Pyme)<\/p>\n\n
Restablecimiento del Sistema Integrado: Se elimina paulatinamente la obligaci\u00f3n de restituci\u00f3n del 35% del cr\u00e9dito por IDPC, retornando a la integraci\u00f3n total (100% computable contra impuestos personales):
El proyecto de Reconstrucci\u00f3n Nacional o Megarreforma termin\u00f3 su tramitaci\u00f3n en el Congreso Nacional, encontr\u00e1ndose actualmente pendiente de revisi\u00f3n por el Tribunal Constitucional. Entre sus disposiciones se incluyen importantes modificaciones en materia tributaria, las cuales resumimos a continuaci\u00f3n: Exenci\u00f3n Total (100%): Beneficia a adultos mayores (\u2265 65 a\u00f1os) respecto de su vivienda principal (incluye estacionamientos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1250,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[224,174,225],"class_list":["post-1253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-pyme-en","tag-reconstruccion-en","tag-tributaria-en","entry","has-media"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1253"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1254,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1253\/revisions\/1254"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spgabogados.cl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}